La estrategia
Transformación digital del sector residencial desde la fase de diseño hasta la operación
El proyecto piloto de vivienda unifamiliar demuestra cómo los propietarios privados pueden beneficiarse directamente de la metodología BIM y la tecnología de Gemelos Digitales desde las fases más tempranas del proyecto. Tradicionalmente, la digitalización avanzada de activos quedaba reservada a grandes corporaciones o infraestructuras complejas. Con POWERBIM, la gestión de datos se democratiza, permitiendo conectar los modelos BIM desarrollados en Autodesk Revit y alojados en BIM360 con cuadros de mando analíticos
bidireccionales en Power BI.
El alcance de los trabajos realizados se divide en varios ejes:
- MODELADO BIM 3D Y ESTRUCTURACIÓN DE INFORMACIÓN (REVIT)
- CONTROL DE SISTEMAS Y DATOS EDILICIOS EN FASE DE DISEÑO
- VISUALIZACIÓN ACCESIBLE PARA EL PROPIETARIO NO TÉCNICO
- INTEGRACIÓN CDE Y GESTIÓN COLABORATIVA (BIM360)
- ANALÍTICA INTERACTIVA EN TIEMPO REAL (POWER BI)
- PREPARACIÓN DEL MODELO PARA EL CICLO DE VIDA Y O&M
Tecnologías desarrolladas
Desarrollo de modelos digitales completos en Autodesk Revit, integrando disciplinas de arquitectura, estructura e instalaciones (MEP) con un nivel de información estructurado y apto para su explotación.
Centralización de la documentación y los modelos en la nube a través de BIM360, facilitando la colaboración fluida entre el propietario, los proyectistas y la empresa constructora sin pérdida de datos.
Conexión bidireccional entre el modelo BIM y cuadros de mando en Power BI. Permite analizar costes, superficies, especificaciones de materiales y cumplimiento de requisitos en tiempo real.
Interfaz web intuitiva que permite al cliente final (sin conocimientos técnicos en BIM) navegar por el modelo 3D de su vivienda, consultar características de acabados y entender el funcionamiento del edificio.
Integración de bases de datos de equipamientos e instalaciones técnicas, permitiendo la supervisión anticipada de los sistemas climáticos, eléctricos y de eficiencia energética durante el diseño.
Estructuración de la base de datos del activo para su posterior fase de uso, facilitando las labores de mantenimiento preventivo, gestión de garantías y operación eficiente de la vivienda unifamiliar.