La estrategia
Digitalización de instalaciones complejas y gestión centralizada para el sector automotriz
El proyecto piloto desarrollado para BMW Group aborda la digitalización integral de un edificio existente de 6.000 m², enfocándose en el modelado tridimensional detallado de todas las disciplinas de instalaciones MEP (Mechanical, Electrical and Plumbing) y la estructuración de su base de datos técnica. Mediante la plataforma POWERBIM, se implementó un sistema de visualización avanzada que conecta los modelos digitales con la operación en tiempo real, permitiendo al equipo de Facility Management acceder a la información de los sistemas edilicios de forma intuitiva, transparente e interactiva.
El alcance de los trabajos realizados se divide en varios ejes:
- MODELADO BIM MEP DE EDIFICIO EXISTENTE (REVIT)
- ESTRUCTURACIÓN Y NORMALIZACIÓN DE ATRIBUTOS TÉCNICOS
- AUTOMATIZACIÓN DE PARÁMETROS Y CODIFICACIÓN CON DYNAMO
- VISUALIZACIÓN DE DATOS E INTEGRACIÓN POWERBIM
- DASHBOARDS ANALÍTICOS INTERACTIVOS (POWER BI)
- OPTIMIZACIÓN OPERATIVA Y GESTIÓN DE MANTENIMIENTO (O&M)
Tecnologías desarrolladas
Levantamiento y modelado digital tridimensional de los sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) de la instalación de 6.000 m², garantizando la precisión geométrica e informativa del activo.
Desarrollo de scripts personalizados para la asignación masiva de metadatos, codificación de elementos y validación de atributos sin intervención manual, reduciendo errores en la carga de información.
Cuadros de mando ejecutivos conectados bidireccionalmente con el modelo 3D para evaluar el estado, distribución y métricas clave de las redes MEP de manera dinámica.
Estructuración de la base de datos técnica de equipos e instalaciones bajo parámetros homogéneos, facilitando la identificación rápida de componentes y la trazabilidad de su ciclo de vida.
Integración de los modelos BIM MEP en un entorno 100% web que centraliza la documentación técnica y permite la navegación interactiva por las redes de instalaciones del edificio.
Transformación del modelo BIM en un activo de consulta directa para los gestores del edificio, reduciendo tiempos de mantenimiento y mejorando el control operativo de la
planta.